Gorzów Wielkopolski
Parametry
- Cena
- 1 190 000 PLN
- Cena za m2
- 3 262,96 PLN
- Powierzchnia
- 364,70 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Przemysłowo/Produkcyjne
- Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)
- Magazynowe, Handlowo/Usługowe, Biurowe
- Rodzaj budynku
- Hala produkcyjna
- Numer oferty
- 69/4213/OOS
Opis nieruchomości
--------------------------------------------------------------
Witam, nazywam się Agnieszka Sibila i jestem tutaj dla Państwa aby pomóc bezpiecznie i szybko zakupić nieruchomości.
Specjalizuje się w obrocie nieruchomościami od kawalerek po nowoczesne budownictwo czy lokale usługowe.
Z przyjemnością prezentuje Państwu kompleks znajdujący się na terenie zakładów przemysłowych w Gorzowie Wlkp. składający się z budynku warsztatowo-magazynowego z częścią biurowo-socjalną oraz dwóch wiat.
Nieruchomość znajduje się na terenie byłych Zakładów Włókien Chemicznych "Stilon" przy ulicy Walczaka 25, w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej Gorzowa Wlkp.
ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:
1)DZIAŁKA o regularnym kształcie o powierzchni 2882 m2!
Na terenie działki o całkowitej powierzchni 2882 m2 znajduje utwardzona powierzchnia przeznaczona na parking.
Przy głównym budynku znajduje się plac manewrowy o powierzchni betonowej umożliwiającej dodatkowe parkowanie pojazdów lub dojazd do
poszczególnych części budynku o łącznej powierzchni 625,4 m2.
Istniejąca zieleń to pojedyncze zasadzenia i trawnik.
2)BUDYNKI o całkowitym użytkowym metrażu 525,7 m2 składają się na:
a) Budynek warsztatowo-magazynowy z częścią biurowo-socjalną wraz z poddaszem o powierzchni: 364,7 m2
Budynek parterowy przykryty dachem dwuspadowym ( poddasze użytkowe) z 2013r o konstrukcji ramowej żelbetowej. Ściany z bloczków
gazobetonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cm.
Termoizolacja dachu wełną mineralną grubości 10 cm. Konstrukcja dachu metalowa. Pokrycie dachu z blachy trapezowej.
Budynek główny posiada dwie bramy wjazdowe: do hali głównej oraz magazynu, każda brama o wymiarach 2,74 m x 3,15 m.
PARTER
-biuro,
-stołówka,
-szatnia,
-3 x WC,
-pomieszczenie biurowe z przyległym zapleczem,
-hala główna,
-2 x warsztat.
PODDASZE
-wejście po schodach do 2 pomieszczeń
b) wiata : 136 m2
Wiata jednokondygnacyjna z elementów stalowych w bardzo dobrym stanie technicznym. Wiata posiada 4 bramy wjazdowe.
c) wiata : 25 m2
Nawierzchnia terenu utwardzona i przygotowana pod ciężki transport.
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Są dwie niezależne bramy dojazdowe z dwóch różnych stron aby dostać się do posesji.
Budynek jest oświetlony i ogrodzony, jedna z bram wjazdowych jest ruchoma otwierana zdalnie (na pilota).
STAN PRAWNY
Grunty wieczystego użytkowania z księgą wieczystą.
CENA
Podana cena jest ceną brutto.
OGRZEWANIE
Konwektorowe grzejniki panelowe PURMO.
Jest możliwość wykonania własnego ogrzewania.
Miejska sieć cieplna - Gorzów Wlkp.
Ciepła woda otrzymywana z przepływowego podgrzewacza wody.
MEDIA
-energia elektryczna - linia kablowa 0,4kV (eNN),
-sieć telefoniczna, internet,
-sieć wodno-kanalizacyjna,
PARKING
Miejsca parkingowe przed bramą zamykaną na pilota, częściowo ogrodzone również siatką. Możliwość parkowania również na terenie posesji na placu manewrowym.
DEDYKACJA
Grunt wraz z budynkami mają duży potencjał inwestycyjny. Grunty przemysłowe, budynek może służyć jako magazyn, warsztat produkcyjny.
Część nawierzchni terenu jest betonowa ( około 625m2) i przygotowana pod ciężki transport.
Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Jest możliwość rozbudowy, gdyż powierzchnia działki umożliwia na dobudowanie kolejnego budynku.
OKOLICA
Obiekt znajduje się w północno wschodniej części Gorzowa Wielkopolskiego na terenie zakładów przemysłowych firmy Stilon.
Sąsiedztwo licznych firm stawiających na rozwój.
Bezpośredni wjazd z drogi utwardzonej.
800m do drogi krajowej nr 22.
W pobliżu przebiega linia kolejowa oraz są dwie stacje paliw w odległości kilkuset metrów.
Przy ulicy Walczaka znajduje się Hotel Gorzów.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Jestem dostępna pod tel: 7 dni w tygodniu, w godzinach 9 - 20.
Opiekun oferty: Agnieszka Sibila 796 186 111
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Platan Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Piekary 19, 61-823 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@platannieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Platan Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Piekary 19, 61-823 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@platannieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.