Szczytniki
Parametry
- Cena
- 649 000 PLN
- Cena za m2
- 6 254,82 PLN
- Powierzchnia
- 103,76 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 2024
- Numer oferty
- 7747/4213/OMS
Opis nieruchomości
BEZ PROWIZJI, BEZ PCC, OD DEWELOPERA!
OPIS MIESZKANIA:
Cena podana w ogłoszeniu dotyczy nieruchomości G8/2.
Prezentowana oferta należy do VI etapu inwestycji.
Przewidywana data oddania wypada na 3 kwartał 2024 roku.
Czteropokojowe, słoneczne mieszkanie znajduje się w dwukondygnacyjnym budynku segmentowym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 86,95 m². Powierzchnia garażu zajmuje 16,82 m². Powierzchnia ogrodu to 93,4 m², a tarasu - 12 m².
Parter:
Z wejścia głównego bezpośrednio wchodzi się do wiatrołapu, na przeciw którego, znajduje się łazienka. Dużą część parteru, bo aż 34,7 m² zajmuje salon z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na ogród. Suma powierzchni parteru wynosi 44,12 m². Na piętrze natomiast znajduje się łazienka oraz trzy pokoje. Powierzchnia piętra obejmuje 42,83 m².
Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 16,82 m² oraz ogród - 93,4 m².
Ogromnym atutem inwestycji jest możliwość zamówienia indywidualnego projektu architektonicznego w cenie mieszkania. Mogą więc Państwo odebrać mieszkanie pod klucz!
SZCZEGÓŁY
(Oznaczenia zgodne z planem):
PARTER:
0.1. WIATROŁAP 5,26 m²
0.2. SALON + ANEKS KUCHENNY 34,70 m²
0.3 ŁAZIENKA 4,16 m²
PIĘTRO:
1.1 KOMUNIKACJA 3,07 m²
1.2. ŁAZIENKA 5,88 m²
1.3. POKÓJ 10,77 m²
1.4. SYPIALNIA 12,62 m²
1.5. POKÓJ 10,49 m²
INWESTYCJA
Osiedle Malarska wzniesiono jako projekt mieszkaniowy, niosący wiele udogodnień architektonicznych i nowoczesnych rozwiązań. Na granicy Poznania i Szczytnik powstaje miejsce, w którym spełniają się marzenia o idealnym lokum!
Z uwagi na różnorodność dostępnych w inwestycji mieszkań, swoje wymarzone M znajdą na Osiedlu single, rodziny z dziećmi czy seniorzy.
Celem inwestycji jest stworzenie kompleksowej, funkcjonalnej i ergonomicznej, a zarazem estetycznej przestrzeni. Wykończone na najwyższym poziomie Osiedle będzie dopasowane do różnorodnych potrzeb mieszkańców, a liczne, nowoczesne udogodnienia z pewnością przyczynią się do komfortowego, spokojnego, a zarazem bezpiecznego zamieszkania.
Najważniejsze cechy inwestycji:
strefa sportowa (nowoczesne wielofunkcyjne boisko, siłownia plenerowa - park street workout);
strefa relaksu - ścieżki spacerowe, staw, a także wydzielona strefa zieleni, sprzyjająca jodze na powietrzu, organizowaniu mniejszych eventów, spacerom z psem czy zawieraniu znajomości;
pełna infrastruktura - poza strefą sportową powstanie plac zabaw z zachowaniem bezpiecznej odległości od ulicy, przedszkole, a nawet paczkomat;
strefa komercyjna - na Osiedlu przewidzianych jest 27 lokali usługowych;
Liczne eko-rozwiązania - na dachach budynków zainstalowane będą panele fotowoltaiczne, mieszkania będą wyposażone w system rekuperacji, na terenie osiedla powstanie stacja ładowania samochodów elektrycznych, ławki solarne, domki dla owadów;
bezpieczeństwo - część dróg będzie jednokierunkowa, powstaną progi zwalniające;
komfort - do każdej nieruchomości przynależy GARAŻ.
Wszystko co potrzebne do komfortowego życia będzie dostępne w jednym miejscu - na wyciągnięcie ręki!
Realizacja projektu zaplanowana jest na 6 etapów. W pierwszym etapie oddano do użytku 38 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej.
Aktualnie sprzedawane są mieszkania etapu III (ostatnie wolne mieszkania!) oraz IV
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Inwestycja znajduje się na przedmieściach Poznania, blisko Szczytnik i Koninka, w niewielkiej odległości od pomnika przyrody - Alei Kasztanowców oraz przy zewnętrznym pierścieniu Twierdzy Poznań. Mnogość terenów zielonych okalająca osiedle pozwala aktywnie spędzać czas wolny na świeżym powietrzu. Jednocześnie mieszkańcy mogą sprawnie przemieszczać się do centrum Poznania przez S11 i wyjechać za miasto autostradą A2.
dojazd w kilkanaście minut do Poznania przez S11, w bliskiej okolicy wjazd na A2
dostęp do komunikacji podmiejskiej (autobusy linii 511 i 512)
atrakcyjne tereny rekreacyjne i turystyczne (lasy, parki, jeziora, plaże, muzea, arboretum, zamki i pałace)
Na Osiedlu dostępne są mieszkania o powierzchni od 36 m² do 150 m², a ceny zaczynają się już od 4200 zł/m². Prezentowana nieruchomość należy do VI etapu inwestycji, które będzie oddany w 3 kwartale 2024 r. W sprzedaży są również mieszkania z etapu VII inwestycji - oddanie 1 kwartał 2025 r.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą lub inną nieruchomością inwestycji Osiedle Malarska, serdecznie zapraszam do kontaktu!
Weronika Miske
Tel. 725001793
(Gdybym nie odbierała telefonu, uprzejmie proszę o SMS).
Mapa
Kontakt
Weronika Miske
Konsultant ds. nieruchomości
- Telefon:
- 725001793
- E-mail:
- w.miske@platannieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Platan Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Piekary 19, 61-823 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@platannieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Platan Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Piekary 19, 61-823 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@platannieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.