Opis

* Duże mieszkanie na Jeżycach *102m2 - Gotowiec inwestycyjny *




Przedstawiam Państwu mieszkanie samym centrum poznańskich Jeżyc, mieszczące się przy ulicy Jeżyckiej. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycje, jest podzielone na dwa niezależne mieszkania z w pełni wyposażoną dużą kuchnią oraz dwiema łazienkami.


Kamienica została odrestaurowana. Instalacje elektryczne i gazowe zostały wymienione. Pomieszczenia wraz z wyposażeniem zostały zaprojektowane tak by były ponadczasowe i funkcjonalne.
Jeśli szukasz dobrze doinwestowanej nieruchomości w atrakcyjnej dzielnicy Poznania? Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.




* Opis nieruchomości*




Mieszkanie znajduję się w odrestaurowanej kamienicy na 1 piętrze. W lokalu został przeprowadzony generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. Do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 12m2, z oknem.
Powierzchnia mieszkania to 102 m2, na które składają się 2 łazienki, każda z dużą kabiną prysznicową, wyposażona kuchnia w sprzęty AGD oraz AŻ 8 NIEZALEŻNYCH POKOI o różnej wielkości. Okna z mieszkania wychodzą na stronę południowo-zachodnią. Widok z okien wychodzi na ulice Jeżycką.
Mieszkanie jest gotowe pod inwestycje. Obecnie wszystkie pokoje są wynajmowane długoterminowo. Czynsz administracyjny to 1000 złotych. Inwestycja posiada wysokie ROI 11,1%


* Powierzchnie pokoi: *


Pokoje 1 osobowe:
- pokój 1 (10,2 m2)
- pokój 2 (6,27 m2)
- pokój 4 ( 7,9 m2)
- pokój 5 ( 10,33 m2)
- pokój 6 ( 6,37 m2)
- pokój 7 ( 7,09 m2)
Pokój 2 osobowy
- pokój 3 (12,58 m2)


Pozostałe pomieszczenia
- łazienka 1 (5,29 m2)
- łazienka 2 (4,32m2)
- kuchnia ( około 6,73 m2)
- hall ( 8,31)
* Lokalizacja*
Jeżyce to prężnie rozwijająca się dzielnica Poznania. Towarzystwo restauracji oraz pubów na każdym rogu sprzyjają życiu społeczno-kulturalnemu. Oferowana nieruchomość znajduje się na ulicy Jeżyckiej. Cennym atutem jest niedaleka odległość od targów poznańskich, które zapewniają duże zainteresowanie tą okolicą.


Ta dzielnica działa jak magnes na studentów i turystów, którzy lubią bliskość życia społecznego.
Odległości spacerem:

- Stary rynek (25 min.)
- Dworzec PKP i PKS (22 min.)
- Najbliższy park (8 min.)
- sklep "Żabka" (6 min.)
- sklep "Netto" (2 min.)




Pieszo do komunikacji miejskiej:

- Tramwaj linii 7,8,17,99,5,18,13 (5 min.) i wiele innych w odległości 10 minut
- Węzeł komunikacyjny Rondo Kaponiera (12 min.)
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentacje.